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Beneficios del Arrendamiento / Leasing

Casi cualquier tipo de organización puede aprovechar los beneficios del arrendamiento, incluidas las propiedades, sociedades, corporaciones, agencias gubernamentales, organizaciones religiosas y sin fines de lucro. Es posible arrendar casi cualquier cosa asociada con la operación de su negocio, incluidos los equipos de capital, hardware, software e incluso costos indirectos como la instalación y la consulta. 8 de cada 10 empresas optan por el arrendamiento en lugar de la compra de equipos en efectivo o préstamos bancarios, porque la mayoría de las empresas ganan dinero utilizando equipos, no poseyéndolos. Te compartimos los principales beneficios que tendrás al arrendar:

  • Liquidez: El arrendatario puede usar el activo para ganar sin invertir dinero en el activo. Puede emplear sus fondos para las necesidades de capital de trabajo.
  • Conveniencia: El leasing es el método más fácil de financiar activos fijos. Se evitan las restricciones involucradas en el endeudamiento a largo plazo de instituciones financieras. Las formalidades involucradas en el arrendamiento financiero son mucho menores que en el caso de pedir prestado a instituciones financieras.
  • Responsabilidad oculta: Las obligaciones de arrendamiento no se registran como pasivo en el balance de la empresa. Por otro lado, los préstamos obtenidos para comprar activos se registran como pasivo. Por lo tanto, el arrendamiento ayuda al arrendatario a reportar una mejor relación deuda-capital.
  • Ahorrar tiempo: El activo está disponible para su uso inmediato sin pérdida de tiempo para solicitar el préstamo, querer aprobación y sanción, etc. Los alquileres de arrendamiento pueden combinarse con los flujos de efectivo del arrendatario.
  • Ahorro de costes: Los alquileres de arrendamiento son deducibles de la renta imponible. El arrendatario tiene una obligación menor en caso de quiebra bajo financiamiento de deuda.
  • Flexibilidad: El acuerdo de arrendamiento es más flexible. El programa de alquiler se puede ajustar para adaptarse a las necesidades y problemas reales del arrendatario.
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¿Qué es el Arrendamiento o Leasing?

Un arrendamiento es un contrato entre un arrendador, que posee una propiedad, y un arrendatario, que paga para ocupar o usar temporalmente esa propiedad. Este contrato crea un acuerdo que ambas partes deben cumplir.

Un arrendamiento es un contrato que permite al arrendatario utilizar la propiedad del arrendador a cambio de pagos específicos y de acuerdo con ciertas reglas. Tanto las reglas como los pagos se describen en el contrato de arrendamiento.

Uno de los tipos más comunes de contratos de arrendamiento es entre un propietario y un inquilino para una propiedad de alquiler. Lo que se incluye en un arrendamiento variará según el tipo de arrendamiento y las necesidades tanto del arrendador como del arrendatario.

Un contrato de arrendamiento está destinado a proteger a ambas partes al informar a cada una de sus responsabilidades y obligaciones.

Los arrendamientos pueden ser documentos informales redactados entre el arrendador y el arrendatario. Sin embargo, la mayoría de los arrendamientos son documentos legales estandarizados.

Hay ciertos conceptos básicos que todo contrato de arrendamiento debe incluir, como:

  • La duración del acuerdo
  • El pago de mensual
  • Los procedimientos para cobrar este pago
  • Sanciones por pagos atrasados
  • Las obligaciones del arrendatario en la duración del contrato
  • Las obligaciones del arrendador de mantener o reparar la propiedad
  • Condiciones bajo las cuales el contrato de arrendamiento se puede disolver
  • Las firmas de todos los involucrados

Muchos contratos de arrendamiento también incluirán restricciones sobre el uso de la propiedad. Por ejemplo, el arrendamiento de un automóvil limitará la cantidad de kilómetros que se puede conducir el vehículo por año. Un arrendamiento de un apartamento de alquiler puede restringir el uso de la propiedad para negocios o venta minorista.

Las secciones requeridas en el contrato de arrendamiento variarán según el tipo de contrato de arrendamiento y los requisitos solicitados por el arrendador También habrá cláusulas que algunos arrendadores consideran esenciales mientras que otros omitirán.

El arrendamiento es una excelente oportunidad para las personas que se encuentran registradas en un régimen debido a que conlleva ventajas fiscales para la deducción de impuestos, además de no tener que generar grandes desembolsos de capital y poder invertir en otras cosas ya sea personales o para el negocio.

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